Family offices en vastgoedleningen | Van der Meijden Invest

Eén directe positie, volledig te herleiden

U koopt geen deelname in een fonds. U verwerft een vordering op één ondernemer, met een eerste hypotheekrecht op één object. De positie wordt niet vermengd met andere investeringen. Spreiding bouwt u op uit meerdere van deze posities. Elk dossier blijft daarbij afzonderlijk te beoordelen.

Waar zit dit in uw allocatie?

Een vastgoedlening is een vorm van private debt met vastgoedzekerheid: een vaste couponstroom en geen dagelijkse beurskoers. Dat neemt de gevoeligheid voor economische ontwikkelingen niet weg. De looptijd ligt tussen 6 en 60 maanden.

Wat ontvangt u per dossier?

Het object met waardering en LTV, de ondernemer en het financieringsdoel, de exitroute en de zekerheden. Aanvullende stukken leveren wij op verzoek.

Hoeveel werk kost het u?

Wij voeren de incasso, de administratie en de monitoring. U ontvangt maandelijks de rente en heeft toegang tot het investeerdersportaal.

Wat staat er in uw voorstel?

Wie de ondernemer is en welk vastgoed het onderpand vormt. De rente, de looptijd en de aflossing. Het eerste hypotheekrecht en de aanvullende zekerheden.

Bekijk de werkwijze

Veelgestelde vragen

Staat uw vraag er niet tussen?
We helpen u graag verder.

Werkt u met een apart family-officeproduct?

Nee. Wij bieden dezelfde vastgoedleningen aan alle investeerders, tegen dezelfde voorwaarden. Het verschil zit in de omvang: bij grotere posities spreiden family offices doorgaans over meerdere dossiers, looptijden en vastgoedtypen. Afspraken over rapportage en aanlevering van stukken maken wij in overleg.

Kunnen wij spreiden over meerdere leningen?

Ja. Het minimum van € 100.000 geldt voor uw totale investering, niet per lening. U kunt dus in meerdere dossiers een deel nemen en zo spreiden over ondernemers, objecten en looptijden. Met looptijden van 6 tot 60 maanden kunt u de aflossingsmomenten spreiden, zodat er periodiek vermogen vrijvalt.